99 logements locatifs sociaux à Triel-sur-Seine
Confrontée à une problématique de foncier rare, coûteux et très contraint techniquement, la commune de Triel-sur-Seine a fait l’objet d’un arrêté de carence pour la période […]
Confrontée à une problématique de foncier rare, coûteux et très contraint techniquement, la commune de Triel-sur-Seine a fait l’objet d’un arrêté de carence pour la période triennale actuelle 2020-2022. En 2021, la commune présentait un taux SRU de 13,8 %, et 567 logements sociaux manquants. Suite à l’adoption du protocole « Prévention carence » en mars 2019 par le Conseil municipal, un travail partenarial s’est engagé entre la commune, le Département, Grand-Paris-Seine-et-Oise (GPS&O), l’Epfif et les bailleurs I3F et CDC Habitat.
Le plan « Prévention carence » a été adopté par le Département des Yvelines en 2018, pour soutenir les communes volontaires dans leur effort de rattrapage et construire avec elles des stratégies résidentielles de sortie de la non-conformité SRU. Aujourd’hui, ce plan repose sur deux outils : les subventions au logement locatif social et l’Office foncier solidaire des Yvelines, créé en 2021 pour développer des logements en bail réel solidaire. En 3 ans, 44 communes (soit 2/3 des communes yvelinoises non conformes SRU) ont adopté un protocole de partenariat permettant le déploiement de l’ingénierie et des financements départementaux.
Afin d’optimiser la programmation SRU, 8 opérations sont prévues à Triel-sur-Seine, permettant l’atteinte de 62 % des objectifs quantitatifs 2020-2022 et des objectifs qualitatifs (36 % Prêt locatif aidé d’intégration, 23 % Prêt locatif social). Une première opération a fait l’objet d’une subvention de 500 000 € (soit 25 000 €/logement) et de 2 réservations de logement en septembre dernier.
Cinq autres, bénéficiant de 2,08 M€ de subventions départementales, ont été ainsi adoptées par l’Assemblée départementale :
• 39-41, rue de l’Hautil : 29 logements locatifs sociaux (580 000 €).
• 22, rue de l’Hautil : 16 logements locatifs sociaux (480 000 €).
• 8, rue de la Chapelle : 29 logements locatifs sociaux (435 000 €).
• 14, rue de l’Hautil : 14 logements locatifs sociaux (420 000 €).
• Rue de la Pépinière : 11 logements locatifs sociaux (165 000 €).