Grand Paris Sud Est Avenir : aide à la rénovation énergétique en copropriété

Grand Paris Sud Est Avenir (GPSEA), votre intercommunalité, propose de subventionner les travaux de rénovation énergétique dans les copropriétés.
Vous avez un projet de rénovation énergétique pour votre copropriété ou vous êtes un syndicat de copropriété qui souhaite engager des travaux d’amélioration énergétique d’une résidence ?
Vous pouvez bénéficier d’une subvention qui s’élève à 20 % du montant hors taxes des travaux, dans la limite de 10 000 € HT de travaux par logement, soit une subvention maximale de 2 000 € par logement.

Quels avantages pour les copropriétaires ?
• Pallier la hausse des prix de l’énergie
Cette hausse fait exploser les charges en copropriété. Une augmentation des charges de copropriété de 3,9 % a déjà été constatée en 2021 au niveau national (soit 2 fois plus que l’inflation) et de 6,9 % sur les territoires du Grand Paris. Le chauffage est le premier poste des charges en copropriété (> 25 % de l’ensemble des charges) et est aussi le poste qui augmente le plus. Face à ce constat, il devient nécessaire de réaliser des travaux dans son logement, afin de diminuer sa facture énergétique.
• Valoriser son patrimoine immobilier
La « valeur verte » (écart de valeur immobilière entre un bien classé A, B ou C et un bien classé E, F ou G) augmente depuis l’entrée en vigueur des modalités de la loi Climat et Résilience qui interdira progressivement la location des logements les plus énergivores. Un logement avec une bonne performance énergétique pourra donc se vendre plus cher qu’une passoire thermique.

GPSEA : votre intercommunalité engagée
Le Territoire met en place cette aide financière afin de :
• réduire l’impact environnemental des logements : le premier poste de consommation d’énergie sur le territoire, même s’il est en baisse, reste le secteur résidentiel. Le parc privé en copropriété représente 37 % des logements du territoire, soit 54 000 logements. Rénover et isoler ces logements est donc un levier important pour faire baisser nos émissions de gaz à effet de serre, conformément au Plan Climat porté par GPSEA ;
• diminuer le reste à charge des ménages : en complément des aides de l’État et d’autres financeurs, Grand Paris Sud Est Avenir vous met à disposition une aide de près de 2000€ par logements. L’utilisation conjointe de ces différentes aides vous donne la possibilité d’alléger considérablement le coût de vos travaux et de préserver votre pouvoir d’achat.

Comment obtenir l’aide financière et qui peut en bénéficier ?
Pour être éligibles à cette aide, le ou les bâtiments de la copropriété doivent :
• avoir été achevés avant 1990 ;
• avoir une étiquette énergétique comprise entre D et G avant travaux, établie dans le cadre d’une évaluation énergétique ;
• compter au moins 1/3 de propriétaires occupants ;
• compter un minimum de 75 % de lots d’habitation.

Pour bénéficier de ce dispositif, veuillez consulter :
• son règlement financier, afin de trouver tous les détails des critères d’éligibilités à respecter, des modalités d’instruction et de constitution de dossier de demande d’aide : disponible sursudestavenir.fr rubriques « votre quotidien » et « votre-habitat » ;
• un conseiller du réseau France Rénov’ en prenant rendez-vous au 01 71 33 13 60 ou via [email protected] pour vous aider dans la constitution de votre dossier de demande de subvention ;
• ou contactez GPSEA à [email protected]

Grand Paris Sud Est Avenir regroupe 16 communes représentant 321 066 habitants (Insee 2019), réparties sur 100 km2. Il s’étire des portes de Paris jusqu’à l’arc boisé du Sud-est francilien et au début du plateau agricole de la Brie. Il est ainsi constitué de zones très urbaines, à l’image de Créteil, ville
préfecture, et d’espaces plus ruraux où se côtoient des communes de moins de 5 000 habitants.
Grand Paris Sud Est Avenir est structuré par un réseau d’infrastructures ferroviaires dense, un maillage routier et autoroutier important et la présence d’une des trois principales plateformes multimodales franciliennes avec le Port de Bonneuil-sur-Marne.
Situé enfin à l’articulation des corridors écologiques de la Seine, de la Marne et de la ceinture verte régionale, le territoire présente un autre atout : un patrimoine naturel riche et diversifié, véritable poumon vert de la Métropole du Grand Paris.