Est Ensemble : le PLUi évolue
Du 10 février au 17 mars 2025, Est Ensemble vous propose de donner votre avis et de participer à l’enquête publique sur la Modification n° 3 et la Révision allégée Patrimoine. […]
Du 10 février au 17 mars 2025, Est Ensemble vous propose de donner votre avis et de participer à l’enquête publique sur la Modification n° 3 et la Révision allégée Patrimoine. Cette procédure de participation est l’opportunité d’obtenir des informations sur les nouvelles règles d’urbanisme, la préservation de l’environnement et du patrimoine et l’amélioration du cadre de vie. Elle vous permet également de contribuer activement à l’élaboration du PLUi en proposant des améliorations pour le développement du territoire. Habitants, associations, aménageurs, entrepreneurs… saisissez l’opportunité de participer à la planification et à l’aménagement de notre territoire !
Des évolutions importantes
• Modification n° 3
La modification n° 3 du PLUi vise à mieux prendre en compte les enjeux de nature en ville et de renaturation, d’équilibre entre activités et logements et de simplification du document.
À l’appui de l’ambition de renaturation du territoire, la modification est l’occasion d’étendre un dispositif de protection mis en œuvre dès l’élaboration du PLUi en 2020 : les Espaces paysagers protégés. Ce dispositif protège notamment des jardins ou espaces naturels en arrière de parcelles constituant souvent des « cœurs d’Îlots » végétalisés pour leurs nombreux intérêts paysagers, écologiques ou encore climatiques.
Pour préserver ces espaces, la modification n° 3 prévoit ainsi d’augmenter la superficie des Espaces paysagers protégés privés/publics d’environ 20 hectares supplémentaires.
• Révision allégée Patrimoine
La révision allégée Patrimoine, qui vise à fixer des règles de protection patrimoniales sur les bâtiments (maisons, immeubles, halles, équipements…) les plus remarquables du territoire. Des interdictions de démolir ou de modification du bâti peuvent être fixées sur les adresses les plus emblématiques de nos villes.
Ouverture de l’enquête publique
L’enquête publique unique, qui regroupe la Modification n° 3 et la Révision allégée Patrimoine, au lieu du 10 février au 17 mars 2025.
Vous souhaitez comprendre comment les projets d’évolution du PLUi visent à préserver votre environnement et votre cadre de vie ? Vous vous demandez si votre bien est concerné par une protection d’espaces paysagers protégés ou une protection patrimoniale ? Vos interrogations ou suggestions concernent de manière générale l’environnement et le cadre de vie ? Vous souhaitez proposer des améliorations pour permettre au PLUi de mieux assurer le développement du territoire et l’amélioration du cadre de vie ? Dès l’ouverture de l’enquête publique, vous pourrez déposer vos contributions sur un registre numérique en ligne, sur un registre papier et numérique disponible dans chacune des 9 mairies et à l’Hôtel de Territoire d’Est Ensemble et auprès de la commission d’enquête lors des permanences prévues.
À noter que l’enquête publique sur les procédures d’évolution du PLUi sera également l’occasion de consulter la population sur la redéfinition des périmètres de protection aux abords des Monuments historiques présents sur le territoire, désormais dénommés « Périmètres délimités des Abords » (PDA).
Vous vous interrogez sur les évolutions des protections des abords des Monuments historiques du territoire ? N’hésitez pas à déposer vos contributions dans le cadre de l’enquête publique.