Mantes-la-Jolie : la ville en transformation

Mantes-la-Jolie amorce une transformation majeure de son centre-ville grâce à l’engagement de Grand Paris Aménagement, lauréat de la concession d’aménagement pour le traitement de l’habitat privé dégradé. Fin juillet, aux côtés de Citémétrie et de Dévelop’Toit, Grand Paris Aménagement a officiellement signé le traité de concession qui marque une nouvelle étape dans la requalification urbaine de la ville. La cérémonie, symbolique et porteuse d’ambitions, s’est déroulée en présence de Fabien Corbinaud, adjoint au maire en charge de l’Urbanisme, de l’Aménagement durable, du Logement, de l’Hygiène et de l’Habitat dégradé, ainsi que d’Armand Koestel, directeur de l’Intervention pour l’Amélioration de l’Habitat chez Grand Paris Aménagement.
Cette initiative s’inscrit dans la continuité d’une politique ambitieuse initiée dès 2018 avec le programme Action Cœur de Ville. Depuis cette date, la ville de Mantes-la-Jolie s’est donné pour objectif de redynamiser son centre urbain, en améliorant les espaces publics structurants et en soutenant le commerce local. Avec cette nouvelle phase, l’attention se porte désormais sur le bâti ancien dégradé, véritable enjeu de qualité de vie et de sécurité pour les habitants. L’objectif est clair : redonner au centre-ville toute sa vitalité, tout en préservant son identité historique et patrimoniale unique.
Le projet bénéficie d’un cadre institutionnel solide. Il est soutenu par la Région Île-de-France, l’Agence nationale de l’habitat (Anah), la Banque des Territoires et de nombreux acteurs publics, réunissant expertise, moyens financiers et volonté politique pour assurer le succès de l’opération. Cette mobilisation collective vise à transformer le centre-ville en s’appuyant sur ses qualités intrinsèques : un patrimoine historique remarquable, un cadre paysager singulier, un tissu commercial dense et diversifié, et une desserte en transports en commun particulièrement efficace. L’ambition est de créer un centre-ville à la fois attractif, vivant et durable, capable de répondre aux besoins actuels et futurs des habitants.
Concrètement, sur une période de douze ans, le projet prévoit la réhabilitation d’environ 685 logements et la remise sur le marché d’environ 200 logements vacants. Ces interventions ne se limitent pas à des rénovations esthétiques : elles visent à améliorer la qualité globale du bâti, à renforcer la sécurité et le confort des habitants, et à lutter contre l’habitat dégradé qui fragilise certaines zones du centre-ville. Par ailleurs, le projet entend réduire la vacance des logements, encourager la sobriété foncière, préserver le patrimoine architectural et paysager, lutter contre la précarité énergétique, et développer une offre résidentielle adaptée aux familles et aux besoins des Mantais.
Grand Paris Aménagement mobilisera toute son expertise en matière de pilotage d’opérations complexes, de gestion foncière, de conduite de travaux de réhabilitation et de commercialisation de logements rénovés. Aux côtés de Grand Paris Aménagement, Develop’Toit interviendra dans le cadre des Opérations de Restauration immobilière (ORI), apportant son expérience sur les interventions de l’habitat dégradé et son approche méthodique, en étroite collaboration avec l’Anah. Citémétrie, de son côté, sera responsable de l’accompagnement des copropriétés et de l’animation du dispositif incitatif Opah-RU, garantissant un suivi de proximité et une gestion optimale des interventions.
La réhabilitation des logements s’accompagnera d’initiatives pour valoriser les espaces publics, faciliter les mobilités douces, et créer un environnement propice à la vie de quartier. Les habitants pourront ainsi bénéficier de logements modernes, confortables et économes en énergie, tout en conservant le charme et l’authenticité du centre-ville historique.
Ce projet a une portée sociale et économique significative. En relançant l’activité dans le centre-ville, il contribuera à dynamiser le commerce local, à renforcer le tissu économique et à attirer de nouveaux habitants et investisseurs.