Villabé : appel pour la Ferme de Montauger

Le Département de l’Essonne ouvre une nouvelle page dans l’histoire de son patrimoine rural avec le lancement d’un Appel à Manifestation d’Intérêt (Ami) pour la Ferme de Montauger, située à Villabé. Ce domaine est un véritable écrin de nature et d’histoire, prêt à accueillir un projet touristique ambitieux et innovant, capable de conjuguer hébergement de qualité, expériences immersives et valorisation du patrimoine architectural et paysager. L’ambition est de faire de ce site un lieu vivant et attractif, où habitants, familles et touristes peuvent se reconnecter avec la nature, découvrir des activités originales et profiter de séjours authentiques au cœur de l’Essonne.
Depuis son acquisition par le Conseil départemental en 2002, le Domaine de Montauger s’affirme comme un espace naturel exceptionnel, classé Espace naturel sensible et s’étendant sur vingt hectares répartis entre Villabé et Lisses. Ici, chaque paysage raconte une histoire : vergers fleuris au printemps, étangs paisibles peuplés d’oiseaux, marais où bruissent les roseaux et coteaux boisés qui offrent des panoramas d’une grande beauté. Les mares et ruisseaux qui parcourent le site forment un réseau vivant, habitat pour la faune locale et cadre idéal pour des activités pédagogiques ou récréatives. La Maison départementale de l’Environnement, présente sur le domaine, propose déjà toute l’année des animations, des expositions, des ateliers et des sorties nature, portant sur la biodiversité, l’écocitoyenneté et le développement durable. L’endroit est ainsi un point de rencontre entre découverte, sensibilisation et immersion dans la nature.
La ferme elle-même, qui occupe 0,4 hectare au cœur du domaine, conserve un charme rustique authentique. Elle se compose de deux maisons d’habitation, dont l’une dispose d’un logement et l’autre de deux logements, ainsi que de deux bâtiments annexes destinés actuellement au stockage. Un espace extérieur soigneusement aménagé, comprenant un jardin paysager et un potager, complète l’ensemble et offre un potentiel exceptionnel pour accueillir des activités de plein air, des ateliers de jardinage ou des séjours pédagogiques et touristiques. Conjuguant architecture rurale traditionnelle, espaces verts et paysages préservés, la Ferme de Montauger est un lieu unique, où l’histoire et la nature se rencontrent dans une harmonie rare.
L’Ami lancé par le Département vise à accueillir un porteur de projet capable de transformer la ferme en un lieu d’hébergement touristique dynamique et respectueux de l’environnement. L’objectif est de créer une offre innovante et qualitative qui s’adresse à des publics variés : familles, groupes scolaires, touristes, amateurs de nature, mais aussi entreprises ou associations souhaitant développer des séjours thématiques. L’idée est de faire du domaine un espace vivant toute l’année, où se conjuguent hébergement, animations, ateliers, découvertes culturelles et activités en lien avec la nature.
Le futur occupant devra apporter une vision globale et originale du site, en intégrant à la fois l’architecture existante, les espaces extérieurs et l’environnement naturel exceptionnel. Il devra également assurer la totalité du financement du projet, comprenant les aménagements, les équipements et l’exploitation. En contrepartie, le Département mettra les bâtiments à disposition dans le cadre d’un bail emphytéotique administratif d’une durée comprise entre 18 et 30 ans, selon la nature et l’ampleur du projet. Cette collaboration vise à garantir une exploitation durable, respectueuse de l’identité patrimoniale du site et du territoire environnant.
Brigitte Vermillet, vice-présidente en charge du patrimoine, de la valorisation des domaines départementaux et de la performance énergétique du bâti, insiste sur l’importance de cette initiative : « Cette démarche traduit notre volonté de faire vivre le patrimoine de l’Essonne, de favoriser un tourisme respectueux de l’environnement et de renforcer l’attractivité économique et culturelle du territoire. La Ferme de Montauger a un potentiel incroyable, et nous souhaitons accueillir un projet qui saura conjuguer innovation, qualité et respect des paysages. »
Les candidatures sont ouvertes du 10 septembre 2025 à 9h jusqu’au 7 novembre 2025 à 17h. Les porteurs de projet pourront consulter le dossier complet sur le site du Conseil départemental de l’Essonne et organiser une visite obligatoire du site sur rendez-vous. Chaque proposition sera examinée avec soin, en tenant compte de sa qualité, de sa faisabilité, de sa pérennité, ainsi que de la solidité financière et de l’expérience de ses auteurs.
La Ferme de Montauger n’attend plus que le projet qui saura révéler tout son potentiel, respectant son identité tout en imaginant de nouvelles formes d’accueil et d’expériences. Entre patrimoine, innovation et nature préservée, elle se prépare à devenir un repère incontournable pour les habitants de l’Essonne et les visiteurs venus de plus loin, un lieu où le temps semble suspendu et où chaque séjour devient une immersion unique dans un environnement exceptionnel.