Transformation environnementale du Val Fourré à Mantes-la-Jolie
La Communauté urbaine Grand Paris Seine et Oise (GPS&O) lance une enquête publique sur le volet environnemental du Nouveau programme national de renouvellement urbain (NPNRU) du […]
La Communauté urbaine Grand Paris Seine et Oise (GPS&O) lance une enquête publique sur le volet environnemental du Nouveau programme national de renouvellement urbain (NPNRU) du quartier du Val Fourré à Mantes-la-Jolie. Cinq quartiers sont concernés : Aviateurs, Musiciens, Physiciens, Chénier-Lecuyer, Les Dalles.
L’enquête publique se déroulera dans les locaux de la mairie de quartier du Val Fourré (dalle du secteur Clémenceau, place Clémenceau, Mantes-la-Jolie) du 30 janvier 2023, 9h, au 28 février 2023, 17h.
Pendant la durée de cette enquête, des permanences se tiendront aux dates suivantes :
• vendredi 10 février de 14h à 17h ;
• jeudi 16 février de 9h à 12h (permanence téléphonique) ;
• mardi 28 février de 14h à 17h.
Les habitants pourront aussi faire part de leur avis de façon numérique via les adresses suivantes :
• site : https://www.registre-numerique.fr/projet-npnru-val-fourre/. ;
• email : [email protected].
Le rapport et les conclusions issus de cette enquête seront ensuite accessibles au public pendant un an à la Communauté urbaine, à la mairie de Mantes-la-Jolie, à la mairie de quartier Clemenceau, à la mairie annexe de Gassicourt, à la Préfecture des Yvelines.
Le projet du Val Fourré
• Contexte
Le projet s’implante au cœur de GPS&O sur le territoire de la commune de Mantes-la-Jolie. Le quartier du Val Fourré, objet du projet de renouvellement urbain, se trouve à l’ouest du territoire communal, et compte environ 6 000 logements construits majoritairement dans les années 1960, dont 5 000 en logements sociaux et 1 000 privés en copropriétés. À lui seul, le quartier du Val Fourré représente près de la moitié de la population communale. Il est composé de plusieurs sous-secteurs résidentiels, entourant les dalles centrales (dalle « Clemenceau » et dalle « Ronsard »), à vocation commerciale.
• Justification du projet
Après vingt années de politique de dé-densification massive ayant conduit à la démolition de plus de 2 000 logements reste un quartier avec de nombreux dysfonctionnements autant sociaux qu’économiques. Un nouveau projet de renouvellement urbain (NPNRU) du Mantois a été mis en place en 2014. Le NPNRU plus communément appelé ANRU 2 est lancé depuis 2014 à Mantes-la-Jolie. Il définit la vocation des quartiers prioritaires de cette zone géographique, dont le Val Fourré. Compte tenu de l’absence de requalification de la place centrale, et l’absence d’intervention sur les secteurs résidentiels des Aviateurs, des Musiciens et des Physiciens lors de l’ANRU 1, cela a conduit à inscrire ces quartiers dans le NPNRU.
Ce Nouveau programme national de renouvellement urbain (NPNRU) repose sur un partenariat fort entre d’un côté Grand Paris Seine & Oise, les communes, les bailleurs et de l’autre, les financeurs, l’ANRU, la région, le département et l’Europe. L’ambition est de structurer et d’animer le quartier via la création d’équipements et le réaménagement des espaces publics, de renforcer le cœur du Val Fourré autour de la place Clemenceau, d’améliorer la qualité résidentielle des quartiers existants en valorisant leurs atouts paysagers et environnementaux. Deux constats : la création d’équipements nombreux qui maillent le quartier, mais créent des ruptures au sein du tissu urbain et qui sont peu qualitatifs ; le quartier est bien maillé en termes de transports en commun, mais les fréquences sont faibles et les temps de trajet, une fois cumulés, peuvent être longs. L’un des enjeux majeurs du projet est de mettre en valeur les éléments différenciant qui font l’identité du Val Fourré et de renouveler le cœur de quartier et le faire rayonner.
• Orientations et enjeux du projet
– Réduire le sentiment d’émiettement des espaces résidentialisés (notamment sur les Aviateurs et Musiciens).
– Interroger la dimension des espaces publics de proximité (notamment sur les Aviateurs) et programmer leurs usages.
– Introduire une base de règles communes à la résidentialisation sur l’ensemble du Val Fourré en partant des retours d’expérience, afin de conserver l’identité de chaque secteur résidentiel, de favoriser le repérage et la hiérarchie des espaces traversés et de différencier les lieux par leur ambiance urbaine, paysagère et architecturale.
– Réinscrire le Val Fourré dans une stratégie éducative et culturelle innovante.
En 2020, une Opération de Requalification des Copropriétés dégradées d’intérêt national (Orcod-IN) a été créée en articulation avec le NPNRU pour la rénovation et le redressement du parc historique du Val Fourré :
– actions d’accompagnement social, de relogement et de lutte contre l’habitat indigne ;
– transformation des dalles centrales ;
– accompagnement des copropriétés et plans de sauvegarde.
Les secteurs des Aviateurs, des Musiciens et des Physiciens seront restructurés et requalifiés afin que le parc de logements existant offre une nouvelle attractivité tout en améliorant les espaces publics ainsi que l’offre de stationnement. Le secteur Chénier/Lécuyer va, lui, se transformer autour d’un espace vert fédérateur. L’objectif est d’accueillir une offre diversifiée de logements et d’améliorer les liaisons nord-sud et est-ouest. Le programme englobe aussi l’extension des écoles Colette, Rousseau et Jonquilles ainsi que la construction du groupe scolaire Chénier.
En 2021, une concertation réglementaire a été menée pour associer étroitement les habitants et usagers à la mue de leur quartier. Pendant cette période se sont tenues quatre balades urbaines, une exposition, la mise à disposition d’un registre papier et d’un registre numérique sur le site internet de la communauté urbaine. Une plaquette pédagogique a également été créée et distribuée pour évoquer, sur un outil simple, les grandes lignes du projet urbain.
Le volet écologique du projet de rénovation du Val Fourré prévoit notamment une meilleure isolation énergétique des logements, davantage d’espaces verts, l’aménagement de pistes cyclables, la rénovation et création d’allées piétonnes et la récupération des eaux de pluie.
Grand Paris Seine & Oise, une collectivité issue de la fusion de 6 intercommunalités du nord des Yvelines, a vu le jour le 1er janvier 2016. Elle s’étend sur une superficie de 500 km2 et réunit plus de 405 000 habitants répartis dans 73 communes. À ce titre, elle se positionne comme la plus grande communauté urbaine de France, une envergure qui lui permet de se placer au 13e rang des Établissements publics de coopération intercommunale au plan national.