Bagnolet : rénovation de la dalle de la Noue

Le quartier de la Noue et des Malassis à Bagnolet fait l’objet d’une transformation urbaine majeure, menée par Est Ensemble, un projet récompensé par un prix aux Défis urbains 2024 pour son impact en matière de renouvellement urbain dans les quartiers prioritaires de la politique de la ville. Cette initiative ambitieuse vise à redéfinir les contours de la ville de demain, en en faisant un lieu résilient, solidaire, inclusif et attractif. Dans ce cadre, la rénovation de la dalle de la Noue représente un axe stratégique pour améliorer le cadre de vie des habitants tout en requalifiant les espaces publics, les équipements et l’accessibilité.
La dalle de la Noue, qui concentre plus de 3 000 habitants sur moins de 3 hectares, est au cœur de ce projet. La densité de la population, combinée aux difficultés de gestion rencontrées par les copropriétés et aux dysfonctionnements urbains de l’ensemble, a nécessité une intervention de grande envergure. Ce projet, porté par Est Ensemble, la ville de Bagnolet et l’aménageur Séquano, a été salué pour sa capacité à répondre aux enjeux d’urbanisme contemporains tout en mettant l’accent sur la qualité de vie des résidents. Le prix reçu aux Défis urbains 2024 dans la catégorie « Renouvellement urbain en quartier prioritaire de la politique de la ville » témoigne de l’ampleur et de la pertinence de cette opération de rénovation urbaine.
Les travaux réalisés ont permis de reconfigurer l’espace de manière à le rendre plus accessible et agréable. L’un des éléments phares de cette rénovation est la création d’un escalier monumental et d’un ascenseur, facilitant l’accès piéton aux immeubles de la dalle et permettant de relier plus facilement la dalle à la rue. Cela a permis de désenclaver le quartier de la Noue, en créant de nouveaux accès, qui rendent désormais plus aisée la circulation dans cet ensemble dense et complexe.
En parallèle, le projet a permis de végétaliser cette dalle, qui était entièrement minérale à l’origine, grâce à de nombreuses plantations d’arbres, d’arbustes et de plantes. Cette végétalisation a non seulement contribué à améliorer la qualité de l’air et du paysage, mais elle a également favorisé la création de nouveaux espaces verts. Ces derniers occupent désormais une surface de 2 013 m2, soit environ 25 % de la surface totale de la dalle, apportant ainsi une respiration essentielle à cet espace urbain.
Le projet a également inclus des aménagements pour soutenir la vie communautaire et les activités sociales. Ainsi, le centre socioculturel Toffoletti a été réhabilité, tandis qu’une nouvelle crèche municipale de 35 places a été créée pour répondre aux besoins des jeunes familles du quartier. Ces équipements, ainsi que l’implantation de mobilier urbain moderne, contribuent à la création d’un environnement urbain fonctionnel et agréable.
Un autre objectif majeur du projet a été de maintenir les activités économiques sur la dalle, afin de préserver le tissu économique local tout en transformant l’espace pour le rendre plus convivial et adapté aux besoins des habitants. Cela comprend notamment la réorganisation des locaux d’activités et la mise en valeur des espaces communs, ce qui permet d’assurer une cohabitation harmonieuse entre les différents usages de cet ensemble immobilier, qu’il s’agisse de logements, d’activités économiques ou d’équipements municipaux.
Ce projet de rénovation urbaine a été mené en partenariat avec l’Agence nationale pour la Rénovation urbaine (Anru), ce qui a permis de garantir la qualité et la durabilité des interventions. L’ambition du projet ne se limite pas à la simple réhabilitation des espaces : il s’agit de créer un modèle de ville résiliente, inclusive et durable qui serve de référence pour d’autres projets à l’échelle locale et nationale. À travers cette transformation Est Ensemble et ses partenaires souhaitent démontrer que la ville de demain peut allier modernité, respect du patrimoine et bien-être des habitants.