Grigny : Locaux d’activités

Un emplacement de choix, une construction haut de gamme et respectueuse de l’environnement : voici les principales qualités du nouveau programme Center 5, 6 et 7 de Grigny.

Esthétique et qualitatif
De belles façades mixant bardages en bois et métal, des toitures végétalisées à 50 %, des espaces verts paysagés, un parking à vélo, la possibilité d’installer des bornes de recharge pour les voitures électriques…
L’investisseur, un fonds détenant des plateformes logistiques et des immeubles d’activité paneuropéen, est ravi de porter ce projet à Grigny pour permettre aux entreprises de s’installer sur la commune, tout en proposant une solution immobilière dernière génération adaptée aux nouvelles attentes des utilisateurs, précise l’un des commercialisateurs des locaux. En effet, il s’agit d’un programme très qualitatif qui prend notamment en compte les préoccupations ESG (Environnement, social et de gouvernance) des entreprises.
Les caractéristiques du programme neuf Center 5, 6 et 7 ont de quoi séduire les entreprises à la recherche de bureaux et de locaux d’activité. Trois bâtiments sont disponibles :
• le 1er de 2 798 m2 avec 46 emplacements de stationnement a été livré en avril. 25 % sont déjà loués. Il reste des disponibilités à partir de 339 m2 ;
• le 2e de 2 979 m2 avec 43 emplacements de stationnement sera terminé en septembre 2023. Il est divisible à partir de 315 m2 ;
• le 3e de 1 831 m2 avec 43 emplacements de stationnement sera livré en octobre 2023 et non divisible.

Les caractéristiques
• Bureaux : en moyenne 20 % des surfaces ; bureaux climatisés ; très bonne luminosité avec une grande partie des surfaces en premier jour ; luminaires LED.
• Locaux d’activités : porte sectionnelle 4×4 m pour chaque lot d’activité ; charge au sol de 3 t/m2 pour la partie activité ; hauteur libre sous-poutre de 6,6 m ; luminaires LED.

Localisation :
• accès direct à l’A6 et visibilité possible du dernier bâtiment depuis l’autoroute ;
• proximité des transports en commun (RER D et tram-train T12, livré fin 2023).
Vous recherchez un terrain à vocation économique, un local d’activités ? Rendez-vous à la Direction Développement, attractivité et innovation économiques de Grand Paris Sud. Rens. au 01 64 13 17 50 et à [email protected].

Avec ses 355 010 habitants, Grand Paris Sud est la première communauté d’agglomération française en nombre d’habitants et l’un des moteurs de la croissance démographique de l’Île-de-France. Elle regroupe 23 communes sur deux départements, l’Essonne et la Seine-et-Marne. Pôle économique majeur de la région francilienne, Grand Paris Sud accueille plus de 31 000 entreprises, de nombreux sièges sociaux de grands groupes, des industries de pointe et 5 centres commerciaux à notoriété régionale…