Dans le nouveau quartier Parcs en scène, à Orly, une opportunité unique s’ouvre pour les porteurs de projets à impact. Trois locaux situés en rez-de-chaussée seront prochainement mis en location dans le cadre d’un appel à manifestation d’intérêt, à destination des structures œuvrant dans le champ de l’utilité sociale, de la solidarité locale et des nouvelles manières de « faire ville ». L’initiative est portée par la Ville d’Orly, en partenariat avec la foncière solidaire Base commune.
Ce dispositif innovant répond à une ambition claire : encourager l’installation de projets socialement utiles, créateurs de lien et de dynamiques locales, dans un quartier en pleine transformation. Concrètement, il s’agit de proposer des espaces abordables, adaptés, et accompagnés à des acteurs engagés qui veulent s’implanter durablement dans le tissu urbain. Et ce, dès la naissance du quartier.
Pensés pour accueillir des activités diverses – alimentation durable, mobilités douces, recyclerie, tiers-lieux, santé et bien-être, économie circulaire ou encore actions culturelles de proximité – ces locaux s’adressent autant à de jeunes entrepreneurs qu’à des associations, des coopératives ou des collectifs citoyens. Tous ont en commun une volonté de contribuer au bien commun, à l’échelle d’un quartier, en créant des services, des emplois ou simplement de la vie là où elle fait sens.
Les trois espaces proposés, d’une surface de 74 m2 à 242 m2, seront livrés « bruts », laissant une grande liberté d’aménagement aux futurs occupants. Cette souplesse permettra à chaque projet de modeler son espace de travail ou d’accueil selon ses usages spécifiques. Il est également possible de proposer une occupation collective, notamment pour mutualiser les ressources ou faire émerger des lieux hybrides à plusieurs mains, où se croisent activités professionnelles, animations publiques et sociabilité de quartier.
L’un des atouts majeurs de cette offre réside dans les conditions locatives, pensées pour favoriser l’ancrage à long terme. Les loyers sont volontairement inférieurs à ceux du marché traditionnel, allant de 958 à 3 633 euros par mois (hors charges et hors taxes), selon le niveau d’aménagement, la surface choisie et le type d’accompagnement souhaité avec Base commune. Cette progressivité est un levier essentiel pour permettre à de jeunes structures de démarrer sans pression financière excessive.
Derrière cette opération, on retrouve la foncière solidaire Base commune, fruit de l’alliance entre deux coopératives pionnières : Plateau urbain et Le Sens de la Ville. Leur modèle repose sur un principe fort : racheter des pieds d’immeubles pour les sortir de la logique spéculative et y implanter des activités utiles. À contre-courant de la vacance commerciale qui touche nombre de villes, elles œuvrent pour redonner sens et usage à ces espaces stratégiques du bas des immeubles, souvent négligés mais essentiels à la vie quotidienne.
Parcs en scène, où se situent ces locaux, est un quartier en devenir qui entend allier mixité urbaine, cadre de vie agréable et développement durable. Doté d’une bonne desserte et de nombreux espaces publics, il veut incarner une nouvelle manière de concevoir l’urbanisme : pas uniquement comme une opération immobilière, mais comme un projet de société, porté par celles et ceux qui y vivront et y travailleront.
Les structures intéressées ont jusqu’au vendredi 29 août 2025 à 23 h 59 pour déposer leur candidature sur la plateforme de Plateau urbain. Elles devront fournir une fiche d’information, une présentation du projet envisagé, ainsi que quelques documents administratifs (extrait Kbis, pièce d’identité du représentant légal). Dans un second temps, un modèle économique sera demandé, ainsi qu’un entretien avec les équipes de sélection. Des visites sur site seront organisées avant le 1er octobre, et les baux, signés en novembre 2025, permettront une installation des occupants au cours du deuxième trimestre 2026.
Cette démarche proactive en matière d’aménagement urbain fait écho à un mouvement plus large : celui de la réappropriation de la ville par ses habitants, ses usagers et ses artisans du quotidien. Elle illustre la manière dont les collectivités et les acteurs coopératifs peuvent s’allier pour imaginer des lieux de vie durables, accessibles et vivants, où l’économie rime avec utilité, et l’immobilier avec inclusion.
Pour toute question, les candidats peuvent contacter l’équipe à l’adresse suivante : unlocal@basecommune.com.
En bref
Trois locaux de 74 m2 à 242 m2 sont à louer dans le quartier Parcs-en-Scène à Orly, à proximité de la future station de métro 14 Thiais-Orly. Ces espaces en rez-de-chaussée seront disponibles au deuxième trimestre 2026. Les loyers, volontairement accessibles, varient entre 958 et 3 633 € HT hors charges par mois, selon l’accompagnement proposé. Les candidatures sont ouvertes jusqu’au 29 août 2025 sur la plateforme de Plateau urbain. Une initiative soutenue par la Ville d’Orly et portée par la foncière solidaire Base Commune.