Romainville : rénovation énergétique d’une copropriété
Le territoire d’Est Ensemble possède dans certains quartiers de nombreux habitats dégradés. Dans le cadre de sa lutte contre l’habitat dégradé, l’Agglo met en place de […]
Le territoire d’Est Ensemble possède dans certains quartiers de nombreux habitats dégradés. Dans le cadre de sa lutte contre l’habitat dégradé, l’Agglo met en place de nombreux dispositifs d’aide et d’accompagnement, dont le Popac (Programme opérationnel de prévention et d’accompagnement des copropriétés). Grâce à celui-ci, la copropriété située au 2 rue Saint-Germain à Romainville bénéficie actuellement d’un programme de rénovation énergétique.
Ces travaux importants permettront à ses habitants de faire des économies d’énergie : un ravalement avec une isolation thermique par l’extérieur et réfection de la toiture. Ces travaux, actuellement en cours, prendront fin mi-février.
Ce programme de réhabilitation représente un montant total de 214 000 € et grâce à l’aide du Popac, la copropriété a pu bénéficier d’un total de subventions engagées de 125 256 €.
Comment fonctionne le Popac ?
L’objectif du Popac (Programme opérationnel de prévention et d’accompagnement des copropriétés) lancé en 2019 par Est Ensemble à Romainville et Noisy-le-Sec est d’aider les copropriétés à l’état dégradé et en difficulté à retrouver un bon fonctionnement via plusieurs volets d’accompagnement :
• accompagnements administratifs, techniques et financiers des programmes de travaux subventionnés ;
• accompagnement social individuel des copropriétaires les plus modestes ;
• accompagnement à l’amélioration des instances de gestion de la copropriété.
Ce dispositif répond en partie aux enjeux climatiques actuels, en impulsant notamment des programmes de rénovation énergétique.
Ainsi, parmi les 14 adresses de copropriétés concernées, 8 se sont engagées dans un programme de rénovation énergétique (ravalement et isolation par l’extérieur, réfection et isolation de la toiture ou encore changement des systèmes de chauffage) et 5 l’ont à ce jour mené à terme. Dans certains cas, les travaux engagés ont même pu aboutir sur des sorties de passoire thermique (sortie d’étiquette énergétique E ou F).
Au total, ce sont plus de 1,1 million d’euros de subventions de l’Agence nationale de l’Habitat (Anah) et plus de 500 000 euros de subventions d’Est Ensemble via le Fonds d’Aide à l’Amélioration de l’Habitat privé (FAAHP) qui ont été accordées dans le cadre de ce dispositif gratuit pour les copropriétés bénéficiaires.
Débuté en 2019, le Popac prendra fin le 1er mars 2023.
Est Ensemble assure le pilotage et la conduite de l’ensemble des dispositifs d’intervention relatifs à l’habitat ancien dégradé et aux copropriétés en difficulté afin d’améliorer l’habitat privé sur le territoire, dès lors qu’ils sont conventionnés par l’Agence nationale de l’habitat (Anah) :
• Opérations programmées d’amélioration de l’habitat (Opah) ;
• Programme national de requalification des quartiers anciens dégradés (PNRQAD) ;
• Résorption d’habitat insalubre (RHI) ;
• Programme opérationnel de prévention et d’accompagnement des copropriétés.
Est Ensemble est par ailleurs compétent pour développer des actions en faveur du logement des personnes en difficulté ou du logement social, en mettant en place une politique d’aide à la pierre pour le développement de l’accession sociale à la propriété et le soutien aux bailleurs sociaux.