Paris La Défense : l’économie se diversifie

Accueillant depuis toujours les sièges des grands groupes de l’industrie, de la finance ou encore du conseil, le premier quartier d’affaires européen attire désormais de tous nouveaux secteurs d’activité, tels que les laboratoires pharmaceutiques, le commerce de détail, l’enseignement supérieur ou encore le secteur du luxe.
Paris La Défense a assisté à une transformation de la demande immobilière et a su faire évoluer son offre. La diversité, la flexibilité et le rapport qualité-prix de l’offre immobilière, ainsi que son exceptionnelle accessibilité en transports en commun ou encore la modernisation du cadre de vie offert aux usagers du quartier sont autant d’atouts pour attirer de nouveaux utilisateurs. C’est ainsi que des profils d’entreprises aux secteurs très variés ont rejoint Paris La Défense ces derniers mois, parmi lesquels :
• commerce de détail : Alain Afflelou (Trinity), C&A (Le Colisée) ;
• médical & Laboratoires pharmaceutiques : Siemens Healthineers (Canopy), Les Laboratoires Bouchara Recordati (Hekla), Les Laboratoires Grunenthal (Pacific), Kyowa Kirin Pharma (Aurore) ;
• luxe : Christian Dior Couture (Alto), Kering (Cœur Défense), Pandora (Alto) ;
• enseignement supérieur : après les rentrées de l’ESCE (Cœur Défense), de l’ICN (Collines de l’Arche) et de l’IESEG (Collines de l’Arche), l’Esup et l’école Quest ont fait leur rentrée 2023-2024 (Terrasse Bellini) à La Défense ;
• secteur associatif : Habitat et Humanisme (Le Palatin) ;
• autres secteurs : Costa Croisières et Hey Car (We Work), MaiaSpace (Les Villages 2), Circana (Trinity), Lefebvre Dalloz (Akora).
La demande des entreprises a évolué depuis la fin du Covid. Leur besoin en termes de surface est moindre et elles prennent un temps plus long de réflexion avant de s’engager. L’offre de Paris La Défense s’est donc adaptée pour permettre aux PME et ETI de s’implanter sur le territoire grâce à la divisibilité des surfaces dès la livraison d’un immeuble.
Si les filières se sont ainsi diversifiées, c’est aussi les cas de la provenance des entreprises. En 2022, 50 % des sociétés qui se sont implantées à Paris La Défense étaient extérieures au quartier, et 20 % d’entre elles en provenance de Paris.
En parallèle, les spécialistes du coworking sont aussi de retour, avec Work and Share et Morning qui ont respectivement installé des espaces de travail dans les tours Franklin et Légende