Le Plessis-Pâté : La Base 217 sous enquête publique

Dans le cadre du projet de construction d’un pôle cinématographique d’envergure internationale sur La Base 217, une enquête publique unique portant sur l’autorisation environnementale des secteurs « Franges ouest et événementiel » de La Base 217 et la mise en compatibilité du PLU du Plessis-Pâté sur « secteur Franges Ouest » se déroule du 25 juillet au 16 septembre inclus. Le projet Le projet de cinéma de La Base 217 consiste en la construction d’un pôle cinématographique d’envergure internationale avec : • un pôle dédié à la production cinématographique : décors extérieurs, plateaux de tournage intérieurs et extérieurs, lieux de vie (bureaux, loges, restauration), ateliers et lieux de stockage, espaces logistiques, recyclerie, espaces verts • un village de fournisseurs qui accueillera des activités en lien avec l’industrie cinématographique • un village urbain dans lequel seront proposés des services d’hôtellerie, de restauration, un centre de formation, un auditorium… • un arboretum et d’autres lieux de biodiversité En parallèle du projet de cinéma : l’accueil des événements culturels ou sportifs dans le parc événementiel. Objet et dates de l’enquête L’enquête publique unique porte sur : • d’une part, la demande d’autorisation environnementale, au titre de la loi sur l’eau et les milieux aquatiques (rubriques 2.1.5.0) présentée par la communauté d’agglomération Cœur d’Essonne Agglomération (secteurs Franges ouest et événementiel de la BA 217) ; • d’autre part, l’intérêt général de cette opération et la mise en compatibilité du Plan local d’urbanisme du Plessis-Pâté (secteur Franges ouest) qui en est la conséquence. L’enquête unique est organisée entre le 25 juillet (8 h 30) au 16 septembre 2022 (18h), soit 54 jours consécutifs. Consultation Le dossier d’enquête publique comportant le projet de mise en compatibilité du PLU, la demande d’autorisation environnementale, l’étude d’impact, un résumé non technique, les avis de l’Autorité environnementale, les mémoires en réponse à ces avis ainsi qu’un registre d’enquête seront à la disposition du public : • mairie du Plessis-Pâté, place du 8 mai 1945 pendant les journées et horaires d’ouverture ; • sur le site des services de l’État www.essonne.gouv.fr (Rubriques Publications/enquêtes publiques/eau/autres autorisations/BA217cinema). Permanences du commissaire enquêteur Le commissaire enquêteur tiendra ses permanences en mairie du Plessis-Pâté aux jours et horaires suivants : • mardi 26 juillet de 8 h 30 à 11 h 30 ; • jeudi 18 août de 15h à 18h ; • mercredi 31 août de 8 h 30 à 11 h 30 ; • samedi 3 septembre de 9h à 12h ; • samedi 10 septembre de 9h à 12h ; • jeudi 15 septembre de 15h à 18h. Plusieurs moyens sont mis en place pour le recueil des observations et propositions du public : • sur le registre d’enquête papier en mairie du Plessis-Pâté ; • sur le registre dématérialisé accessible sur le site Internet https://www.enquetes-publiques.com/Enquetes_WEB/FR/EP22282/Accueil.awp/ ; • reçues, par écrit ou oral, par le commissaire enquêteur lors des permanences, • adressées au commissaire enquêteur : – par courrier envoyé en mairie du Plessis-Pâté avant la clôture de l’enquête pour être annexé au registre papier ; – par courrier électronique envoyé jusqu’au 16 septembre 2022 avant 18h à [email protected]/. Un projet écoresponsable et durable Ce projet s’inscrit dans un schéma de développement écoresponsable et durable déjà fortement engagé sur La Base 217 depuis plusieurs années. Dans le cadre du développement de ce projet, l’accent sera mis notamment sur la construction des bâtiments afin de construire intelligemment en respectant l’environnement. Ainsi, des aménagements seront réalisés afin de réguler la température et d’isoler naturellement les structures dans un objectif de réduction des émissions de chaleur et de réemploi de l’énergie produite. La récupération de l’eau sera également un point clé de ce futur site. Elle servira à alimenter les bassins de tournage et les espaces naturels. • Création d’une ressourcerie du cinéma Une démarche sera également engagée dans le tri des déchets avec la création d’une ressourcerie dédiée au réemploi des éléments de décor. Cette mesure fait suite à une étude de faisabilité réalisée par Cœur d’Essonne Agglomération en 2020. L’objectif étant de réduire les déchets et de générer des économies de production. • La Ferme de l’envol et Sésame s’invitent au cinéma La restauration de tous les employés d’un tournage « moyen » représente un bilan carbone d’environ 20 teq CO2. Un partenariat avec le projet Sésame et la Ferme de l’Envol située sur La Base 217 sera une formidable opportunité de réduire l’impact environnemental et de proposer une restauration en partie biologique et en circuit court aux différents restaurants et hôtels présents sur le futur site. L’idée, à travers ce partenariat, est de construire un lien durable entre le cinéma et l’agriculture biologique, deux milieux très éloignés, mais qui peuvent travailler ensemble pour diminuer l’impact carbone sur les tournages. • Respect de la biodiversité et des continuités écologiques Lors de la construction des différentes infrastructures, 217 ON AIR viendra s’inscrire dans une trame écologique déjà présente sur La Base 217. De larges corridors naturels viendront entourer le site et assureront des espaces préservés pour la faune et la flore locales. Ces espaces végétaux structureront l’implantation du projet et apporteront une protection contre les vents dominants en garantissant des îlots de fraîcheur. Un site tout en un Véritable lieu opérationnel et multi-services, le projet rassemblera des espaces créés pour répondre aux nouveaux besoins des studios de cinéma. • Des lieux de vie qui accueilleront les bureaux de la production, les loges pour les artistes et la préparation des costumes, des espaces de restauration, des locaux techniques, etc. • Des plateaux de cinéma intérieurs polyvalents de 500 m2 à 3 000 m2 qui pourront également accueillir des espaces de tournages virtuels pour les besoins de réalisation d’effets spéciaux. • Des espaces logistiques pour réceptionner les marchandises et acheminer le matériel et les différents décors de tournage jusqu’aux plateaux. • Des ateliers et des lieux de stockage qui permettront aux professionnels et aux artisans du cinéma de créer les décors sur place et de les stocker. • Des backlots (plateaux extérieurs) de tailles différentes selon les besoins de tournage. Ils seront situés sur les grandes étendues de prairie aux alentours du bâtiment principal. • Des espaces verts pour garder un environnement naturel aux abords du site et pourquoi pas se relaxer lors des longues journées de tournage. Afin de proposer un site fonctionnel à tous les opérateurs présents lors d’un tournage, deux villages seront créés sur l’emprise du futur site : un village urbain (dans lequel seront proposés des services d’hôtellerie, de restauration, un centre de formation, une garderie, un auditorium, etc.) et un village fournisseurs qui permettra à tous les corps de métiers de se fournir sur le site grâce à de la location de matériel (caméra, son, régie, etc.).