Grand Paris Sud Est Avenir : enquête publique relative au PLUi

Après trois années de travail approfondi, de réflexion collective et de concertation avec les habitants, les élus et les experts du territoire, le Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) porté par Grand Paris Sud Est Avenir (GPSEA) entre dans une phase cruciale : celle de l’enquête publique. Du 14 mai à 9h au 17 juin 2025 à 17h, l’ensemble des habitantes et habitants des seize communes membres * est invité à s’exprimer sur ce document stratégique qui dessinera le visage du territoire pour les quinze prochaines années.
Pensé comme un véritable cadre de développement partagé, le PLUi donne une vision d’un territoire cohérent, harmonieux, capable de concilier urbanisation maîtrisée, qualité de vie, préservation de l’environnement et dynamisme économique. C’est un outil réglementaire, certes, mais surtout un projet de société à l’échelle intercommunale. Il définit les grandes orientations d’aménagement de l’espace, en tenant compte de l’identité propre à chaque commune, tout en affirmant une ambition collective.
Dans un contexte de transition écologique, d’adaptation climatique, de pression foncière et de besoins croissants en logements, équipements, mobilités douces et services publics, le PLUi apparaît comme un levier majeur pour construire un avenir durable. Il s’agit d’un acte politique autant que technique, car il engage le territoire pour les années à venir, en organisant le développement urbain autour d’objectifs partagés : modération de la consommation d’espace, renforcement de la biodiversité, amélioration du cadre de vie, sobriété énergétique, développement des transports collectifs, et respect des spécificités locales.
Le projet de PLUi arrêté en décembre 2024 par le conseil de territoire de GPSEA n’est pas sorti d’un bureau d’études. Il est le fruit d’un travail de longue haleine, mené en concertation avec les citoyens, les associations, les professionnels, les acteurs institutionnels et les services communaux. De nombreuses réunions publiques, ateliers et échanges à l’échelle des communes ont permis d’enrichir le contenu du plan.
Cette enquête publique permet à toutes et tous d’examiner le dossier dans son intégralité et de formuler remarques, suggestions ou interrogations. Le PLUi n’est pas un document figé : il peut encore évoluer à la lumière des contributions recueillies durant ces cinq semaines. Il s’agit donc d’un moment essentiel de démocratie locale, où la parole des habitants peut influer sur les orientations futures.
Pour faciliter cet accès, le dossier est mis à disposition en ligne sur les sites de GPSEA et des 16 communes membres, ainsi que sur la plateforme dédiée registre-numerique.fr/plui-gpsea. Il est également consultable en version papier au siège de l’enquête publique, à Créteil, ainsi que dans les mairies, aux heures habituelles d’ouverture. Les observations peuvent être consignées de plusieurs façons : directement sur les registres physiques, par courrier, par voie électronique, ou via le registre dématérialisé.
La commission d’enquête, composée de commissaires-enquêteurs indépendants et garants de l’impartialité du processus, assurera des permanences dans chacune des communes du territoire. Elle sera là pour répondre aux questions, expliquer les enjeux et enregistrer les contributions des citoyens, qu’ils soient simples curieux, riverains concernés ou porteurs de projets.
Avec ce PLUi, GPSEA s’engage sur la voie d’un développement raisonné. Ce territoire riche en diversité urbaine, naturelle et sociale veut affirmer sa capacité à penser ensemble, à agir à l’échelle qui compte, celle du bassin de vie. Les choix d’aujourd’hui dessineront le quotidien de demain : logements, espaces verts, zones d’activités, mobilités, cadre urbain… tout cela sera influencé, orienté, encadré par les règles définies dans le PLUi.

* Alfortville, Boissy-Saint-Léger, Bonneuil-sur-Marne, Chennevières-sur-Marne, Créteil, La Queue-en-Brie, Le Plessis-Trévise, Limeil-Brévannes, Mandres-les-Roses, Marolles-en-Brie, Noiseau, Ormesson-sur-Marne, Périgny-sur-Yerres, Santeny, Sucy-en-Brie, Villecresnes.